长租公寓靠“租金差”赚不了钱,平台化或成出路 来源:每日经济新闻 去年以来,在“房住不炒”及“租购同权”等利好政策的刺激下,住房租赁市场的发展进入快车道,其中长租公寓行业受到高度关注和资本追逐。房企、资本和长租公寓运营企业等在内的众多主体,纷纷跑马圈地、加码投资。 但另一方面,“租 ​

今天 09:18转发|评论

多地出台“摇号购房”措施能否实现公平选房? 来源:新华社 近期,3月份宣布“摇号购房”的武汉、杭州、西安等城市,开始推出摇号项目。记者梳理发现,截至目前,已经有上海、南京、长沙、成都、武汉、杭州、西安等7座一二线热点城市陆续公布“摇号购房”通知。 买房为什么要摇号?实施“摇号购房”后 ​

5月23日 09:33转发|评论

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新浪房产 :【房地产强监管信号持续 调控后手可期】住建部近期对12个热点城市进行了约谈,多个城市此后加码调控。调控升级主要集中在两方面,一是限购更严,二是房贷利率提高。未来,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从区域上看,东北市场、西北市场、西南市场的政策收紧概率加大。http://t.cn/R3BRvqE

5月22日 12:49转发|评论

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新浪房产 :【9家房企上半年业绩预喜 加码三四线城市项目】数据统计,截至5月21日,130家A股房地产企业发布了2018年一季报。其中,72家业绩同比增长;16家公司发布了上半年业绩预告,9家预喜。行业整体盈利良好。梳理发现,2018年以来,房地产行业集中度提升明显,且项目向三、四线城市下沉趋势明显。 ​

5月22日 12:49转发|评论

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新浪房产 :【人才租赁住房REITs破冰 助力地方人才住房建设】近一年来,多单具有影响力的REITs获批或发行,公共住房租赁REITs产品发展迅速。专家认为,多个城市的“抢人大战”持续升级,加快推进人才公寓建设成为工作重点。随着公共人才租赁住房REITs的破冰,通过金融创新引入资本力量,有望助力地方人才住房建设 ​

5月22日 12:48转发|评论

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新浪房产 :【消费贷资金流入楼市 警示差别化住房信贷政策将延续】5月19日,住建部重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松,并对进一步做好房地产调控工作提出六大明确要求。其中,在资金管控方面,要求各地加强个人住房贷款规模管理,落实差别化住房信贷政策,强化对借款人还款能力的审查,严格管控消费贷款、 ​

5月22日 12:48转发|评论

楼市调控升级:公证摇号销售倾斜刚需或成新常态 来源:21世纪经济报道 有分析认为,目前全国特别是一二线城市新建商品房市场,均存在限价现象。房源在限价环境下,放量谨慎而需求相对旺盛,未来倾斜刚需将是主流政策。 在调控的诸多手段中,限价对于稳定房地产市场价格起到了一定作用。但因为限价,高 ​

5月22日 12:42转发|评论

热钱涌入房租上涨,北京市住建委严查异常上涨区域 来源:经济观察报 多名不同中介平台的工作人员均表示,新收的房源成本较高,因此房租较高,同时,原本成本较低的房源也相时而动,例如,一些签了三年甚至五年托管合同的房源,获取房源的成本比同小区新拿房源的成本低20%以上,房租在同一水平线。 租 ​

5月16日 08:44转发|评论

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新浪房产 :【发展企业自持租赁住房亟需配套政策落地】饱受争议的万科北京“高价租赁房”项目日前传出首批房源出租率超过80%的消息,似乎经受住了市场的考验。但这种高价租赁房与国家发展租赁住房的初衷有一定差距,要想通过企业自持方式发展租赁住房仍有很多配套问题需要解决。目前相关部门正在推进政策制定,配 ​

5月15日 11:09转发|评论

房企新一轮土地储备争夺战:积极补仓,重心下沉 来源:21世纪经济报道 “集中度越来越高”是房企界对未来五年中国房地产发展趋势的一个共识。这背后也是房企土地储备资源的争夺战。大型房企利用其品牌、规模优势正加速布局,中型房企们则在“要么转型、要么死掉”的焦虑下拼命扩张。而由于地价走高、 ​

5月15日 09:00转发|评论

4日4城,房地产调控再升级 来源:第一财经日报 3月28日至31日,短短4日,有4个城市发布调控新政。第一财经不完全统计发现,2018年至今,已有超过10个城市出台楼市调控新政。 目前,房地产调控范围与力度还在持续扩大,暂未看到放松迹象,在长效机制未出台之前,限制性的调控措施将承担起引导楼市平稳 ​

5月14日 16:16转发|评论

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新浪房产 :【深交所推出全国首单公共人才租赁住房类房地产投资信托基金】深创投安居集团人才租赁住房资产支持专项计划日前获深交所评审通过。这一专项计划是全国首单公共人才租赁住房类reits(房地产投资信托基金)产品,利用社会资本盘活优质存量资产,探索滚动可持续开发模式。http://t.cn/R3fg9oL

5月14日 10:27转发|评论

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新浪房产 :【住建部出手!楼市再迎调控密集期 这类城市或加码】近两个月楼市出现升温迹象,成交量环比上升,新房价格环比涨幅有所扩大。面对楼市新变化,近半月,住建部约谈12个城市并再次强调楼市调控目标不变,被约谈的部分城市楼市此前涨幅较为明显。各地楼市再次迎来调控密集期。http://t.cn/R3Mslse

5月14日 10:26转发|评论

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新浪房产 :【“抢人大战”第一回合见分晓 多地户籍人口井喷】从“送户口”到“送补贴”、“免费住”……各大城市“抢人大战”持续升级。从今年一季度的数据来看,引才政策已经初步显现其效果,人口流动带来的影响随之浮现。专家指出,一时“抢人”不难,城市要长久留住人则需要夯实产业基础,优化城市公共服务, ​

5月14日 10:26转发|评论

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新浪房产 :【多城新房销售公证摇号 炒房客受阻知难而退】对于多个城市实施的新建商品住宅公证摇号制度,房地产分析人士给出了正面评价。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,在房源不足的情况下,通过摇号政策进行管控,继而让棚改、首套等购房者优先购房。尽管调控政策持续收紧,但可以看出对刚需购房者支持 ​

5月11日 09:38转发|评论

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新浪房产 :【门槛不断放宽 二线城市“户籍新政”掀人才落户潮】去年以来,包括武汉、长沙、沈阳在内的国内多个二线城市纷纷出台“户籍新政”,对以大学生为主的高学历人才等降低落户门槛,并辅之以住房、就业、收入等诸多优惠政策,对人口和人才的吸引力日趋增强,多地都出现了落户人口“井喷”现象。 ​

5月11日 09:37转发|评论

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新浪房产 :【楼市调控政策今年已发上百个 仅4月就多达33次】刚刚进入5月份,就有多个省市再发楼市调控政策。据统计,今年以来各地发布的调控政策数量已经超过115个。2017年调控主要集中在一二线城市,2018年调控逐渐向三四线转移,过去没有调控的城市逐渐加码升级调控。分析师预计全国的调控政策仍将持续。 ​

5月11日 09:14转发|评论

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新浪房产 :【统计局:4月份CPI同比上涨1.8% 居住价格同比上涨2.2%】2018年4月份,全国居民消费价格同比上涨1.8%。其中,城市上涨1.8%,农村上涨1.7%;食品价格上涨0.7%,非食品价格上涨2.1%;消费品价格上涨1.3%,服务价格上涨2.6%。其中居住价格同比上涨2.2%。http://t.cn/R32rtXI

5月11日 09:13转发|评论

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新浪房产 :【土地市场呈明显降温态势:新一线城市成房企抢地热点】4月份,全国土地供应量环比下滑,同比增逾三成,各线城市供应量环比均降。与此同时,各线城市土地成交溢价率同比均有所下降,宅地溢价率同比下降25个百分点。“如果土地供应量持续增加,同时成交溢价率有所下降,那么,房价下行的压力势必有所加 ​

5月10日 10:48转发|评论

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新浪房产 :【楼市调控政策今年已发上百个 仅4月就多达33次】刚刚进入5月份,就有多个省市再发楼市调控政策。据统计,今年以来各地发布的调控政策数量已经超过115个。2017年调控主要集中在一二线城市,2018年调控逐渐向三四线转移,过去没有调控的城市逐渐加码升级调控。分析师预计全国的调控政策仍将持续。 ​

5月10日 10:24转发|评论